ライフアップ高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
8,190万円
96.3万円/㎡
相場
9,743万円
114.5万円/㎡
5,645
8,377
11,110
13,842
AI査定結果
推定相場価格
9,743万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,377万円〜11,110万円
98.5万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライフアップ高井戸
8,190万円（96.3万円/㎡）/ 2階 / 85.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/118,190万円96.3万円2階 85.07㎡ 3LDK南
2025/02/086,480万円76.2万円2階 85.07㎡ 3LDK南
2024/11/246,680万円78.5万円2階 85.07㎡ 3LDK南
2024/07/316,990万円97.9万円1階 71.37㎡ 3LDK南
2024/01/315,480万円76.8万円1階 71.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ライフアップ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 8,190万円96.3万円85.07㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年34戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2024/11/11シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 6,480万円74.6万円86.87㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年45戸RC
2024/11/18藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円77.5万円77.43㎡3LDK2階 / 8階建 -1995年42戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2024/08/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 7,680万円104.3万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/03/22ビクトリアガーデン杉並・井荻
杉並区上井草二丁目
井荻駅12分 5,480万円73.0万円75.02㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年47戸RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2025/06/22ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 6,480万円72.7万円89.16㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/04/28ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 6,880万円79.3万円86.8㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、杉並区では41.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は杉並区の平均と比較して29.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積75.07㎡〜95.07㎡の平均販売価格
東京都
134.3万円/㎡
前年比+41.1%
杉並区
137.2万円/㎡
前年比+41.9%

マンション概要

マンション名ライフアップ高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩13分
築年月2000年
階数3階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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